Conocer la diferencia entre un contrato de alquiler a plazo cerrado y uno a plazo indefinido

Un conocimiento básico de los arrendamientos a plazo cerrado significa que está cerrado para el arrendatario al vencimiento del contrato. Dicho de forma más sencilla, en un contrato de alquiler cerrado, el arrendatario realizará sus pagos mensuales programados durante todo el plazo acordado del contrato. Al finalizar el arrendamiento, el arrendatario no tiene responsabilidad contingente sobre el residuo final del arrendamiento. Además, la empresa de arrendamiento no está obligada a venderlo al cliente. Sin embargo, se puede ofrecer al cliente la opción de adquirir el equipo. Un contrato de alquiler cerrado permite a los arrendatarios simplemente devolver el equipo y pasar a su siguiente nuevo contrato, lo que significa que recibirán la tecnología de equipamiento más avanzada. En un contrato de alquiler a plazo cerrado, el cliente está obligado a mantener el equipo en condiciones de operación seguras y sin responsabilidad por los residuos. Al alquilar una carretilla elevadora a través de TICF, a los arrendatarios se les ofrece flexibilidad en la gestión de efectivo en la estructuración de los pagos, junto con la posibilidad de que los pagos sean deducibles de impuestos.

Al comparar un Arrendamiento Cerrado con uno Abierto, un Contrato Abierto suele tener condiciones más flexibles. Sin embargo, una desventaja es que el arrendatario asume el riesgo de depreciación del activo. Esto significa que cuando un cliente firma un contrato de arrendamiento por fin de plazo, utilizará la carretilla elevadora durante toda la duración del contrato y, tras la expiración del contrato, el cliente será responsable del saldo residual del equipo.

Dado que el arrendatario no tiene obligación de comprar el activo arrendado al expirar el arrendamiento y no tiene que preocuparse de si el activo se depreciará más de lo esperado durante el transcurso del arrendamiento, a menudo se señala que los arrendamientos a plazo cerrado son mejores para la persona media.

Normalmente, un contrato de alquiler a plazo cerrado tiene un tipo fijo y un plazo que dura un tiempo determinado (por ejemplo: 60 meses). El arrendatario podría querer rescindir el acuerdo antes de tiempo, una medida que a menudo conlleva cargos adicionales por la salida anticipada. Para las carretillas elevadoras adquiridas a través de este acuerdo, a menudo existen límites anuales de horas de funcionamiento que suelen mantenerse alrededor de 2.000 horas. Si el uso de la carretilla elevadora supera esos límites, el arrendatario es entonces responsable de pagar tasas adicionales. Además, el arrendatario es responsable de cualquier desgaste excesivo que ocurra con el bien.

Al concluir un contrato de arrendamiento a plazo cerrado, el arrendador podría intentar vender el activo a su valor depreciado. Es posible que el arrendatario siga buscando comprar el activo a este nuevo precio, e incluso podrían ofrecerse incentivos para completar dicho acuerdo a un precio reducido.

Al financiar una flota de carretillas elevadoras o de carretillas elevadoras, recuerda siempre hacer muchas preguntas y obtener toda la información posible. Tu concesionario autorizado local de Toyota y Toyota Industries Commercial Finance estarán encantados de proporcionarte cualquier información adicional que necesites al comenzar el proceso de leasing de carretillas elevadoras.